جزئیات سازوکارِ اخذ مالیات از خانه‌های خالی
۹۹۷۴۸۳
۰۲ خرداد ۱۳۹۹ - ۰۸:۴۴
۲۸۳۵ 
معاون فنی و حقوقی سازمان مالیاتی با اشاره به دستور کار وصول مالیات هوشمند در بازار مسکن، سازوکار مالیات ستانی از املاک لوکس و خانه‌های خالی را تشریح کرد.

خبرگزاری تسنیم: معاون فنی و حقوقی سازمان مالیاتی با اشاره به دستور کار وصول مالیات هوشمند در بازار مسکن، سازوکار مالیات ستانی از املاک لوکس و خانه‌های خالی را تشریح کرد.

روز گذشته از سوی وزیر راه اعلام شد که با مصوبه دولت در کمیسیون اقتصادی در هفته قبل، مصوب شد تا اختیارات لازم به سازمان امور مالیاتی داده شود تا بتواند مالیات خانه‌های خالی را آغاز کند. پیگیریها نشان می‌دهد، این موضوع مربوط به اختیار لحاظ شده در اصلاحیه مورخ 94/4/31 قانون مالیاتهای مستقیم میباشد.

در همین راستا محمود علیزاده در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به 2 برنامه پیش روی سازمان مالیاتی که نتایج تنظیم کننده جدی در بازار مسکن خواهد داشت، گفت: بر اساس قانون بودجه سال 1399 دریافت مالیات از املاک لوکس بالای 10 میلیارد تومان و همچنین خودروهای لوکس با ارزش بیش از 700 میلیون تومان در دستور کار قرار خواهد گرفت.

پیشنهاد اولیه سازمان مالیاتی، وصول مالیات از املاک بالای 5 میلیارد تومان بود

وی افزود، در پیشنهاد اولیه سازمان مالیاتی کشور قرار بود تا از املاک بیش از 5 میلیارد تومان مالیات ستانی انجام شود در آن صورت هم از تعداد ملک بیشتری مالیات گرفته میشد و هم میشد انتظار داشت تا فرایند عرضه املاک برای قرار نگرفتن در زمره و فهرست پرداخت مالیات افزایش یابد.

به گفته معاون سازمان مالیاتی، اگر قیمت املاک افزایش یابد به همان نسبت مالیات بیشتری پرداخت شود. طبق اختیار سازمان مالیاتی مقرر در قانون امکان مالیات ستانی از املاک با ارزش بیش از 10 میلیارد تومان فراهم شده است و این موضوع به نفع سفطه بازان در بازار ملک نیست چراکه بایستی مالیات مربوطه را به طور کامل بپردازند.

وی افزود، مالیات ستانی از املاک لوکس به معنای وصول مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه ملک می‌باشد که میتواند منجر به افزایش عرضه در این بازار شود.

دی ماه آخرین فرصت صاحبان خانه‌های خالی برای اظهار اطلاعات

علیزاده با بیان اینکه، دستور العمل نحوه رسیدگی و چگونگی مالیات ستانی از خانه‌های خالی با همکاری شهرداری و وزارت راه و شهرسازی تدوین خواهد شد، گفت: مودیانی که دارای خانه خالی هستند تا دی ماه سال جاری فرصت دارند که اطلاعات لازم از قبیل ارزش ملک و ... را در اختیار سازمان مالیاتی قرار دهند در غیر این صورت برگ مطالبه مالیات برای آنها صادر خواهد شد.

وی گفت: بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون مالیاتهای مستقیم بایستی سامانه شناسایی املاک خالی از سوی وزارت راه، طراحی میشد تا ادامه فرایند مالیات ستانی از سوی سازمان مالیاتی انجام شود. حالا با مصوبه جدید دولت اطلاعات لازم برای تکمیل فوری این سامانه فراهم خواهد شد.

علیزاده ادامه داد، لینکهای ارتباطی بین سامانه سازمان مالیاتی و پایگاه اطلاعاتی وزارت راه برقرار خواهد شد. به این ترتیب با فراهم شدن این شرایط در اسرع وقت برای وصول مالیات از خانه‌های خالی اقدام خواهد شد.

مبنای وصول مالیات از خانه‌های خالی از سال 95 خواهد بود

به گفته معاون سازمان مالیاتی، از آنجا که از سال 95 قانون مذکور بایستی اجرایی میشد تمام خانههای خالی از آن سال مشمول مالیات خواهند بود. به این ترتیب صاحبان این املاک منتظر ورود سازمان مالیاتی برای وصول مالیات حقه دولت باشند.

وی افزود، بر اساس ماده 131 قانون مالیاتهای مستقیم نرخ مالیات از این املاک تعیین خواهد شد.

تدوین دستورالعملهای مالیات ستانی از املاک لوکس و خالی در نیمه اول سال

علیزاده در پایان تاکید کرد، به طور حتم در نیمه نخست سال جاری فرایند تدوین دستور العملهای مالیات ستانی از خانههای خالی به موجب قانون سال 94 و املاک لوکس به موجب قانون بودجه سال جاری تکمیل خواهد شد.

برچسب ها:
انتشار یافته: 13
در انتظار بررسی:1
Iran, Islamic Republic of
09:04 - 1399/03/02
چرا فقط خانه های بالا ده میلیارد الان داخل فردیس کرج طرف هشت واحدساخته دوساله خالیه که ارزش هشت واحده اون چهارمیلیون هشت صدهزارتومانه پس ازاون چطورمیخواهید مالیات بگیریدکه هشت واحدش رو واردفروش یا اجاره بازار بکنه
Iran, Islamic Republic of
09:08 - 1399/03/02
آماده باشین...یواش یواش بابد برا نفس کشیدنم پول بدین....کفگیر ته دیگه،فشار حداکثر رو مردم
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
یه جستو جو بکنی میبینی تمام کشورهای بزرگ هم همین جوری مالیات میگیرند
Iran, Islamic Republic of
09:09 - 1399/03/02
اقای حاجی اخذ مالیات از خانه های خالی سه میلیاردی شروع میکردی که منفعت زیادی نصیب اداره مالبات می شد دوباره اینجا کمک به بساز وبفروش جانب داری کردید وانهائی که مسکن را برای سرمایه گذاری چندین سال خالی نگه میدارن که قیمت مسکن را بالا نگه بدارند دوباره آش همان وکاسه همان آقای حاجی
Iran, Islamic Republic of
09:22 - 1399/03/02
مالیات حقه دولت خخخخخ
تلکه گیری سر گردنه اس به هر عنوانی
کو خدمات دولت به مردم بجز جنگ و بیکاری
Iran, Islamic Republic of
10:14 - 1399/03/02
این سازو کار یه روش احمقانه بیش نیست که منجر به افزایش تورم تو مسکن میشه
پاسخ ها
ح
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
خوب دولت گران می‌کنه وسهمش رو میخوادحالا هی فکر کنید که دولتها باید به مردم خدمت کنند
Iran, Islamic Republic of
10:15 - 1399/03/02
خدا کند کارشناسان محترم خود مالک املاک 10 میلیاردی یا خانه های خالی نباشند که نتیجه کارشناسیشان هیچ دردی از مردم و مستاجران دوا نخواهد کرد.
به امید روزی که مالیات بر خانه های خالی مانده راهی برای کاستن از اجاره بهای مستاجران باشد
Iran, Islamic Republic of
10:34 - 1399/03/02
کاری به مالیات حقه بودن یا نبودنش ندارم آخه الان تصویب کردین میخواین از سال 95 اجراییش کنین. پس حقوقها رو همینطور اضافه کنین.
Iran, Islamic Republic of
11:00 - 1399/03/02
۷ ساله از این دولت جز بی تدبیری و ناامیدی چیزی گیر ملت نیومده حالا امید به این یه سال آخر بستید؟ واقعا چه مردم ساده ای هستیم...
Iran, Islamic Republic of
12:06 - 1399/03/02
بالاخره از هر نمدی کلاهی باید درست کرد ولی برای کی ؟؟؟؟؟
Iran, Islamic Republic of
17:18 - 1399/03/02
این کار باید خیلی جدی تر و قوی تر انجام بشه تا خانه محلی برای سرمایه گذاری نباشه و همه مردم خانه دار بشن طرف 2000 تا خونه داره زیر ۳ میلیارد اینهارو دریابید بهتر نیست قانون بذاریدهر خانواده دو خونه بیشتر نتونه داشته باشه ? اونوقت مشگل مسکن حل خواهد شد تازه میتونیم صادر هم کنیم
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج